VENTE d'une maison individuelle F6 (121 m²) à COMBS LA VILLE

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

QUARTIER CALME - MAISON 4 CHAMBRES

En vente : à COMBS LA VILLE (77380), découvrez cette maison de 6 pièces de 102 m² et de 370 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison datant de 2018. Elle s'agence comme suit : un séjour/salle à manger, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, un cellier et une salle de bains. Elle est en très bon état général.

Elle comporte des équipements très intéressants tels que des volets électriques, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin.

Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergétique B indique que cette maison a une bonne performance énergétique. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE
MAISON 5 PIÈCES AU CALME EN IMPASSE DPE EN C !!!

À vendre : à COMBS LA VILLE (77380), nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme sur un terrain de 317 m².
Le rez-de-chaussée inclut une entrée, un grand séjour/salle à manger double de 33 m² avec portes coulissantes, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres de 9 m² à 13 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Le jardin est un véritable havre de paix et sans vis a vis .
Cette maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Les ++++
-porte de garage motorisée
-combles isolé en 2020
-volets roulants
-rénovation salle de bain et salon et entrée en 2020



Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking.

Cette maison est située dans un quartier calme. Le Collège les Cités Unies, l'École Maternelle l'Orée du Bois et l'École Élémentaire l'Orée du Bois se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois arrêts de bus (Collège Cités Unies - ligne 62C, Folle Avoine - lignes 13 et 12 - et Orée du Bois - lignes 13 et 12) dans les alentours. On trouve une bibliothèque et un restaurant à proximité du logement.



Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE
MAISON 6 PIÈCES AU CALME  - DPE en C

En vente : proche écoles, à COMBS LA VILLE (77380), ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces au calme de 130 m² et de 429 m² de terrain.
Idéalement située dans une rue en sens unique, proche du centre ville et de son marché.
Pour vous accueillir, une entrée avec placard donnant sur une très grande pièce à vivre d'environ 50 m², celle ci se compose d'un séjour-salle à manger et d'un salon. Disposant de 6 fenêtres de différentes tailles le séjour est baigné par la lumière.
Dans le séjour, la vue sur le jardin fleuri vous séduira au premier coup d'oeil.
Le salon agrémenté par un poêle à bois de marque Godin est une vraie parenthèse pour les dimanches au coin du feu.
La cuisine dispose d'un grand passe plat pour bénéficier d'une lumière traversante de la cuisine au séjour.
La maison dispose de 4 chambres dont une avec une mezzanine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Au fond du jardin, un abri maçonné avec deux fenêtres, idéal pour un bureau en télétravail ou un atelier de peinture ou sculpture.
La jardin est dégagé mais surtout clôturé.

La fibre optique et des fenêtres double vitrage sont installées. Idéal pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse de 25 m².

La maison est en bon état général, le chauffage est au gaz et la chaudière est neuve (mars 2024).
Côté stationnement, elle possède une place de parking et un très grand garage.
Le bus est à quelques pas de la maison et la Gare RER Combs-la-Ville-Quincy se trouve à 10 min à pied.
La maison est située à cinq minutes des écoles. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole de même que sur un conservatoire et un bassin de natation à proximité.

Grâce à une chaudière toute neuve cette maison affiche une classe énergie en C qui découle d'une consommation énergétique de 123 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (de l'ordre de 26 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

En vente : découvrez cette maison individuelle de plain-pied avec combles aménagés de 125m² en parfait état, située à COMBS LA VILLE (77380).

Elle est aménagée comme suit : une entrée, un salon/salle à manger de 37 m², une véranda, une cuisine aménagée et équipée et deux chambres dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un grenier(aménageables en deux grandes chambres).
Un sous-sol total composé d'un double garage, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un atelier.
Une terrasse, un balcon, un jardin et deux places de stationnement complètent la maison.

Plusieurs écoles (maternelles, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de la maison. Côté transports en commun, la gare RER D Combs-la-Ville/Quincy est à quelques pas de la maison.

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : à deux pas de la station Combs-la-Ville-Quincy (Paris à 30 min par le RER D), à COMBS LA VILLE (77380), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 73 m² au calme. Le rez-de-chaussée profite d'un séjour de 18 m², de trois chambres de 9 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Au sous-sol se déploient un cellier, un placard et deux locaux. Cette maison bénéficie de radiateurs électriques.

Un balcon, un jardin et une terrasse agrémentent cette maison. Le terrain du bien est de 420 m². La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cette maison.

C'est une maison avec sous-sol. Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage.

La maison est située à cinq minutes des écoles. Côté transports, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), neuf lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux bureaux de poste. Le marché Rue de Varenne anime les environs.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (403 kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an).

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 310 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à COMBS LA VILLE.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME
GUY HOQUET COMBS LA VILLE

Dans un quartier calme de COMBS LA VILLE (77380), proche école et parc chaussy.
Ayez le coup de coeur pour cette maison de 7 pièces de 140 m² ou vous serez charmé dès l'extérieur par son coté verdoyant.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un WC ,un vestiaire ,un beau séjour/salle à manger double de 36 m² et une cuisine indépendante avec accès direct a une superbe véranda avec son bow window qui nous plonge dans le jardin.
A demi niveau une vaste chambre de 26 m² avec salle d'eau.
Au premier étage trois chambres de 9 m² à 11 m² et une salle de bains avec WC.
Les combles sont aménagés en cinquième chambre .

La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.
Rafraichissement a prévoir .

Les +++
-2 garages
-cave

. Le terrain du bien est de 632 m² avec possibilité de garer 2 véhicules dans la propriété qui est fermé par un portail en aluminium.

L'extérieur de la maison est en bon état. Concernant votre véhicule, elle dispose de deux places de parking et de deux garages.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, un commerce et une boucherie-charcuterie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements sur cette maison en vente à COMBS LA VILLE.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES en impasse
GUY HOQUET COMBS LA VILLE

Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose cette maison de 7 pièces au calme de 143 m² en vente à COMBS LA VILLE (77380).

. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un séjour, deux chambres une cuisine ouverte sur le salon, et une salle de bains. Le premier étage comporte, quant à lui, quatre chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.
le bien nécessite des travaux de rafraichissement.

Pour des rangements additionnels, elle possède un grenier Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Une terrasse et un jardin lui ajoutent un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 686 m².

Concernant votre véhicule, cette maison possède deux places de parking et deux garages dont un de 22m² avec grenier et possibilité de rentrer un camping car.
a proximité immédiate de l'école maternelle/primaire, et du lycée.
Maison avec gros potentiel pour famille qui cherche de l'espace et de la verdure.

Son prix de vente est de 344 990 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cette propriété à vendre.

EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE- DPE en A

En vente : Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente à COMBS LA VILLE (77380) cette maison de 5 pièces au calme de 103 m².

Cette maison de 2021 se compose comme suit : une entrée avec placards, un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine de plus de 40m², une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage se déploient quatre chambres et une salle d'eau.
Un garage complète la maison.

La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. RER D à moins de 15 minutes à pied.

Très bien isolée avec une classe énergie A, aucuns travaux d'isolation ne sont à effectuer. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cette maison à vendre.

MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES AU CALME

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 105 m².
Elle compte une entrée, un beau salon avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec une salle d'eau.
Elle est également composée d'une seconde salle d'eau et de WC.
Un sous-sol total, un grand garage, un grenier, une véranda, et un jardin complètent la maison.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de la maison. La gare RER est située à moins de 10 minutes à pied de la maison.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES Quartier Beausoleil PLAIN PIED!!!!
GUY HOQUET COMBS L A VILLE

En vente :dans le quartier privilégié de Combs la Ville une maison individuelle à deux pas de la forêt de Sénart et à proximité de la gare RER Combs la Ville - Quincy.

Au rez de chaussée : une entrée, deux chambres ,une salle de bains avec fenêtre ,WC, très belle pièce à vivre lumineuse avec de nombreuses fenêtres, cuisine individuelle avec accès cellier pour un maximum de rangements.

Au premier étage, il y a deux chambres , une salle d'eau avec fenêtre, WC ,combles aménageables en 5ème chambre et dressing.
La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

les +++
+porte de garage motorisé
+toiture entièrement refaite fin 2020
+nombreux rangements
+entre gare et forêt
+calme

Pour le stationnement deux places de stationnement devant la maison plus le garage.

Elle se situe dans un quartier calme et privilégié. On trouve l'École Maternelle Beausoleil et l'École Élémentaire Beausoleil à moins de 8 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy juste à côté. On trouve des restaurants, deux supermarchés, quatre commerces, trois boulangeries et deux épiceries à proximité du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.